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L'étude ORYON

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L.Ouvrard

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L'étude ORYON

​​Votre commune se questionne sur le devenir opérationnel de bâtiments ou d'îlots localisés dans son centre ?
O​ryon​ éclaire votre VISION à l'échelle d'un îlot de cœur de ville, pour définir votre POSITION et vous permettre d'entrer dans l'ACTION !

Pour autant, disposez-vous de tous les éléments indispensables pour déterminer un devenir souhaitable, réalisable et durable du site?

  • La position à prendre lors des mutations foncières?
  • Les actions à mener auprès de professionnels à cibler?
  • Les outils à disposition en matière d'urbanisme?
  • Le savant mix à réussir (habitat, commerces, bureaux, loisirs, stationnement...) pour répondre aux souhaits de votre population?

Associer Oryon le plus en amont possible de votre réflexion, c'est transformer ces difficultés en opportunités de développer des projets inédits, adaptés aux nouveaux besoins des habitants, respectueux des normes (notamment en matière d'accessibilité) et à même d'optimiser vos objectifs de densité, de mixité, d'offre de services médicaux-sociaux...

Outre la résorption de dents creuses ou d'îlots délabrés, l'action engagée permet ainsi d'améliorer significativement l'attractivité et le confort de vie dans votre centre ! À condition toutefois qu'un réel travail préalable de positionnement sur le site soit mené...

Notre engagement un interlocuteur unique, chef de projet, et une équipe d'experts en PSLA, en logement aidé, en habitat, en développement économique et en immobilier commercial et tertiaire.

Etude d'oryon

Les partenaires

Réseaux et partenaires

Oryon est présent sur des réseaux experts (SCET, fédération des EPL, banques régionales, CDC, Solendi, EDF, Veolia, USH, FFB, agences immobilières,...) et est entouré de partenaires qualifiés (urbanistes, experts fonciers, juristes, paysagistes...).

Les plus d'Oryon

  • proximite_03
    Connaissance parfaite du contexte, du territoire et des acteurs
  • reactivite_03
    Du premier RDV au rendu de l'étude : 6 semaines de délais
  • experience_03
    Des références pour apporter la réponse la plus adaptée
  • operationnel_03
    Un projet réaliste et chiffré, un mode opératoire pour engager le dossier

Requalification

Rééquilibrer et structurer les territoires

Qu'il s'agisse d'activités économiques ou de logement, Oryon propose aux collectivités des projets structurants, permettant de répondre au besoin d'un développement équilibré des territoires.

Oryon a ainsi travaillé au rééquilibrage de l'offre commerciale de La Roche-sur-Yon, avec l'aménagement de Sud Avenue ; et en termes de typologie d'activités, avec l'aménagement du parc d'activités  "Les Petites Bazinières" à dominante tertiaire ou de NEGO, parc d'activités dédié au négoce.

Sur le littoral, notre intervention à Saint-Jean-de-Monts vise notamment à rééquilibrer l'offre de logements, pour permettre aux jeunes ménages de trouver une solution adaptée et financièrement accessible; La Métairie répond à cet objectif.

Requalifier et redynamiser les quartiers existants

Requalifier et redynamiser les quartiers existants

Nous intervenons également sur des opérations de requalification visant à repositionner des espaces ayant perdu leur vocation ou étant dégradés (ex. requalification d'une ancienne ZA, sur Longeville). Les enjeux forts de renforcement du centre-ville nous amènent aussi, sur La Roche-sur-Yon, à intervenir sur l'opération de requalification de l'ilot de La Poste. Objectif : redonner à ce secteur central les moyens d'occuper un rang conforme aux enjeux de son positionnement en cœur de ville.