Notre métier : La maîtrise d'ouvrage

Présent auprès de collectivités, d'entreprises et d'associations, ORYON apporte son savoir-faire, son réseau et son expérience dans tous les projets de construction : logement social, immobilier d’entreprise, équipement public.

ORYON gère toutes les phases de montage d’un projet immobilier :

Le programme : évaluation des besoins (surface, organisation, prescriptions techniques particulières), estimation financière, recherche de financement.
Au cour de cette phase, ORYON s’assure de la faisabilité technique, juridique et financière de l’opération.

• choix de l’équipe de maîtrise d’œuvre (architecte, bureaux d’études) et des entreprises
• suivi des études de conception et du chantier,
• suivi administratif et financier de l’opération. Durant  cette phase, ORYON s’assure du respect du programme et de ses objectifs, de son enveloppe et du délai de livraison.

• contrôle de l’opération
• clôture des comptes
• suivi des garanties de parfait achèvement. ORYON assure pendant une année les mises au point et ajustements nécessaires au bon fonctionnement de la construction.

Opération en propre : ORYON monte des opérations immobilières pour son propre compte. En tant que bailleur social, il développe le parc de logement social du pays Yonnais.
Nous pouvons aussi intervenir en tant qu’acteur du développement économique Yonnais, nous devenons alors constructeurs des bâtiments d’activité loués aux entreprises (pépinière d’entreprises, hôtel d’entreprises, ateliers-relais…)

Mandat : ORYON réalise des opérations immobilières pour le compte de collectivités, d’entreprises ou d’associations, ORYON signe avec elles une  convention de mandat.
Nous gérons pour le compte de nos  clients l’ensemble des aspects de la construction : gestion financière, administrative et technique.

Assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) : ORYON peut assurer une mission de conseil auprès de maître d’ouvrage proposant une assistance dans la réalisation de leur opération immobilière.
Nous conseillons le client  pendant la réalisation de toute l’opération sans responsabilité et prise en charge de la rémunération des intervenants.