Suite à la livraison de 50 nouveaux logements par le groupe Duret, place à la commercialisation des 1000 m2 de surfaces en rez-de-chaussée de l’opération Côté Village pour enrichir l’offre de proximité. Après l’installation du Cocci Market en 2021, c’est au tour de 3 cellules commerciales d’ouvrir leurs portes et d’animer la vie de quartier. Depuis le mardi 24 février 2026, le Bourg dispose ainsi d’un nouveau centre auditif Sonance Audition. Début mars, c’est au tour de l’opticien-lunetier indépendant Les Yeux du Bourg d’ouvrir ses portes puis du coiffeur-barber NLD Cut déjà présent à la Roche-sur-Yon et aux Sables d’Olonne.

Pour construire une offre globale et sécurisée pour la collectivité, Metropolys s’est porté acquéreur des 1000 m² de surfaces afin de redynamiser la rue Émilie-Gabory. L’objectif : apporter de nouveaux services aux habitants de ce quartier-village. Ainsi, les trois cellules commerciales destinées à la location ont été aménagées pour proposer une offre adaptée au marché. Des porteurs de projet se sont rapidement manifestés. Un dialogue nourri s’est alors engagé entre Metropolys et chaque candidat afin de dresser un cahier des charges précis de leurs besoins, et de la viabilité de leurs projets. Ainsi, deux cellules sur trois ont fait l’objet d’une acquisition par les porteurs de projet. Le suivi de montage opérationnel et financier a été piloté par Metropolys.

Metropolys, foncière immobilière créée par Oryon, la Banque des Territoires, l’EPF de Vendée, le Crédit Mutuel Océan et la CCI Vendée, est engagée aux côtés des collectivités vendéennes pour la revitalisation des centres-bourgs notamment dans le cadre du programme national « Petites villes de demain ». La foncière est un outil opérationnel expérimenté pour dynamiser et renforcer leur offre commerciale. L’opération menée au Bourg-sous-la-Roche est un bon exemple de redynamisation. Pour Élodie Douet, Responsable Implantation et prospection d’entreprises à Oryon, le pari est réussi : « Ce travail de redynamisation et de commercialisation a été porté par la foncière Metropolys en étroite collaboration avec les services de la Ville et de l’agglomération. L’arrivée des nouveaux commerces marquent la fin de cette opération d’aménagement au service d’une vraie centralité de quartier avec une place vivante et animée et ses commerces de proximité ».

L’arrivée de ces nouveaux commerces n’auraient pas pu se faire sans l’intervention du Fonds de revitalisation des locaux d’activités porté par l’Etat et mis en œuvre par l’ANCT. Métropolys bénéficie de ce fond de soutien financier qui lui permet d’affecter une subvention par certaines de ces opérations afin de faciliter l’engagement et la commercialisation de ses opérations. 45 000 € issu des fonds de restructuration des locaux d’activités ont été fléchés par cette opération.