Inauguration de 8 maisons individuelles sociales à visée intergénérationnelle au Tablier
25.09.2025
Mardi 23 septembre s’est déroulée l’inauguration de la résidence intergénérationnelle sur la commune agglo-yonnaise du Tablier en présence des élus locaux, partenaires financiers, entreprises ayant participé aux travaux, locataires et riverains du quartier d’habitation Le Fief de Bris. Un projet qui contribue au bien vivre ensemble, favorise la mixité entre les jeunes ménages et les […]
Mardi 23 septembre s’est déroulée l’inauguration de la résidence intergénérationnelle sur la commune agglo-yonnaise du Tablier en présence des élus locaux, partenaires financiers, entreprises ayant participé aux travaux, locataires et riverains du quartier d’habitation Le Fief de Bris.
Un projet qui contribue au bien vivre ensemble, favorise la mixité entre les jeunes ménages et les personnes âgées et leur permet de bénéficier d’une offre de logements locatifs neufs.
Il a mobilisé des subventions de l’État, de La Roche-sur-Yon Agglomération, du Tablier et d’Action Logement, mais aussi des fonds propres d’Oryon et des prêts de la Banque des Territoires. L’.investissement total s’élève à 1,3 million d’euros.
Contexte et objectifs
Le projet de résidence intergénérationnelle est né d’une volonté de la commune du Tablier d’apporter une réponse à la problématique de logement des personnes âgées isolées. En effet, elle souhaite proposer une offre alternative à l’EHPAD ou au logement médicalisé tout en favorisant l’autonomie et le maintien à domicile de ses habitants.
C’est dans cette démarche que la collectivité a engagé une réflexion et sollicité l’accompagnement d’Oryon. La recherche du confort et du bien-être de la population était alors au cœur du cahier des charges confié à la SEM.
Ainsi, en concertation avec ses habitants, la Collectivité s’est orientée vers un modèle d’ensemble de logements sociaux à visée intergénérationnelle. Une solution innovante qui garantit une bonne qualité de vie aux habitants et permet notamment de lutter contre l’isolement des personnes âgées en favorisant la mixité générationnelle.
Présentation du programme
Le programme de logements intergénérationnels est composé de :
- 4 maisons T2, d’une surface habitable moyenne de 52 m²
- 4 maisons T3, d’une surface habitable moyenne de 63 m²
Les 8 maisons individuelles, toutes construites de plain-pied, disposent chacune d’un jardin privatif de 50 à 63 m² avec terrasse et abri de jardin, ainsi que d’une place de stationnement.
Conçus pour allier confort et praticité, les logements offrent un agencement fonctionnel, avec des espaces jour et nuit distincts, ainsi qu’un accès direct au jardin depuis le séjour. Chaque maison est dotée d’équipements modernes : volets électriques, sèche-serviette, douche à l’italienne et de nombreux rangements intégrés. Spacieux et agréables à vivre, ils respectent les dernières normes d’accessibilité et de performance énergétique. La résidence, est ainsi la deuxième d’Oryon à être équipée de pompes à chaleur, assurant une production optimisée d’eau chaude et de chauffage pour une maîtrise des charges.
Le design des bâtiments fait référence à l’eau qui s’écoule dans la vallée de l’Yon sur le site de Piquet. Le motif et les couleurs de la fresque murale évoquent les roches rondes, l’ondulation du cours d’eau ainsi que le reflet des arbres qui entourent cet écrin de verdure ; un choix graphique qui apporte une identité singulière au projet avec une architecture traditionnelle revisitée.
Financement
L’.opération immobilière bénéficie du soutien financier de partenaires essentiels, garants de sa faisabilité et a coûté au total 1 332 418 euros.
Oryon a ainsi mobilisé les fonds suivants :
- Fonds propre d’Oryon : 240 000 €
- Subvention de l’État : 165 960 €
- Subvention de La Roche-sur-Yon Agglomération : 32 000 €
- Subvention du Tablier : 20 000 €
- Subvention d’Action Logement : 9 000 €
- Prêt de la Banque des Territoires : 865 458 €