Pose de Première pierre du Programme de logements en PSLA à La Marronnière
01.09.2025
Lundi 1 septembre 2025 s’est tenue la pose de la première pierre du programme Les Murmures de la Lisière de 13 nouveaux logements individuels accessibles (Prêt Social Location-Accession) dans le quartier de La Marronnière au Bourg-sous-la-Roche.Un projet qui coûtera environ 2,7 millions d’euros et devrait s’achever en fin d’année 2026. CONTEXTE DU PROJET Depuis plus […]
Lundi 1 septembre 2025 s’est tenue la pose de la première pierre du programme Les Murmures de la Lisière de 13 nouveaux logements individuels accessibles (Prêt Social Location-Accession) dans le quartier de La Marronnière au Bourg-sous-la-Roche.Un projet qui coûtera environ 2,7 millions d’euros et devrait s’achever en fin d’année 2026.
CONTEXTE DU PROJET
Depuis plus de 10 ans, Oryon façonne le quartier de la Marronnière du Bourg-sous-la-Roche, avec une ambition forte : favoriser la mixité sociale et le bien vivre ensemble dans un cadre urbain de grande qualité. Dans cette continuité, sous l’impulsion de la ville de La Roche-sur-Yon, Oryon lance un nouveau programme neuf de 13 logements accessibles à la propriété, à travers le dispositif de Prêt Social Location-Accession (PSLA).
En tant qu’aménageur, constructeur et bailleur, Oryon mobilise son expertise pluridisciplinaire pour proposer une offre de qualité, durable, adaptée aux besoins du territoire et de ses habitants.
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALE
Ce programme a été conçu afin d’obtenir des logements contemporains et accessibles, attractifs sur le plan commercial grâce à la garanti d’un prix de vente maîtrisé.
Les logements destinés à faciliter le parcours résidentiel des ménages à revenus limités, s’adressent principalement aux :
- Jeunes ménages avec enfants
- Familles monoparentales
- Personnes retraitées bénéficiant d’un apport personnel.
COMPOSITION DES LOGEMENTS
Les 13 logements seront répartis sur quatre tènements fonciers distincts, au sein de 3 secteurs de la Marronnière : Les Lisières Parfumées, Le Bois Habité et Le Hameau des Arts.
Chaque projet accueillera un ensemble composé de 3 à 4 maisons individuelles de plain-pied avec garages et jardins privatifs. La conception, attribuée au cabinet d’architecture DGA Architectes & Associés, a été réfléchie pour optimiser le foncier et limiter le vis-à-vis grâce à la mitoyenneté et l’alternance entre les parties habitables et les garages.
Chaque logement a été pensé pour offrir :
- Une superficie adaptée aux besoins des familles
- Un agencement fonctionnel et lumineux
- Une intégration harmonieuse dans le paysage urbain existant
- Un prix accessible au plus grand nombre
PROGRAMME LES MURMURES DE LA LISIÈRE :
> Les Lisières Parfumées
3 T3 (Rue des Ancolies)
> Le Bois Habité
3 T3 (Rue des Sylphes)
3 T4 (Rue des Fées)
> Le Hameau des Arts
2 T3 et 2 T4 (Rue Rigel)
LE PROGRAMME EN CHIFFRES
- Coût prévisionnel total : 2 709 179,52 € TTC
- Surface des logements : De 63,96 m² à 84,58 m²
- Prix de vente : À partir de 180 000 €
- Démarrage des travaux : Été 2025
Le programme sera financé par le recourt à un prêt PSLA court terme de 2,6 millions d’€ auprès du Crédit Mutuel Océan, partenaire bancaire.
Livraison prévisionnelle : fin 2026