Situé en zone industrielle, cet ensemble immobilier indépendant développe une surface totale denviron 485 m², implanté sur une parcelle de 2 141 m² avec parking privé.
Composition :
- Atelier / entrepôt : 400 m²
- Zone bureaux : 85 m² environ comprenant accueil, bureau, sanitaires PMR
- Accès et circulation adaptés aux activités artisanales et logistiques
Le bâtiment, construit en 2008, est en bon état général, fonctionnel et bien agencé.
Grande hauteur sous plafond dans latelier permettant stockage et activité avec engins de manutention.
Idéal pour activité artisanale, PME, négoce professionnel ou stockage.
Conditions principales :
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer annuel : 39 000 € HT HC
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Disponibilité : 1er juillet 2026
- TVA applicable
👉 Local professionnel clé en main, avec stationnement privatif et accès simple en zone dactivité.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Location
993/85 – À LOUER LOCAL DACTIVITÉ 485 m² ZONE INDUSTRIELLE
Référence : 993/85
La Roche-sur-Yon
3250 €
Agence A2C
Grâce aux compétences à la fois commerciales, techniques, juridiques et financières de nos professionnels, nous sommes à même de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Transactions immobilières, opérations en viager, cession de fonds de commerce ou encore achat de programmes neufs ou de terrains, notre approche est multi-métiers.
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