Metropolys, une foncière au service du commerce de proximité et de la revitalisation urbaine
Metropolys est une foncière innovante qui vise à redynamiser le commerce de proximité et l’habitat en cœurs de villes et centres-bourgs. Sa vocation : apporter une solution concrète aux communes de Vendée pour renforcer l’attractivité de leurs centres urbains en rachetant et réhabilitant des locaux commerciaux et immeubles dégradés.
Une foncière au service des cœurs de villes et centres-bourgs de Vendée
Dans le cadre de son offre globale destinée aux collectivités locales, ORYON a mutualisé ses forces avec la Banque des Territoires, le Crédit Mutuel et l’Établissement Public Foncier de Vendée pour créer Metropolys, une foncière dédiée au soutien du commerce de proximité et à la revitalisation urbaine.
Renforcer l’attractivité commerciale et résidentielles des cœurs de villes et de bourgs de Vendée
Solution innovante pour répondre aux enjeux de dynamisation des cœurs de villes et de bourgs en Vendée, Metropolys a pour vocation d’intervenir directement sur les commerces et immeubles en désuétude, en les rachetant et en réalisant les travaux nécessaires à leur réhabilitation. L’objectif est d’y installer de nouveaux commerces et, dans certains cas, de réaménager les étages pour accueillir des habitants. Ces projets sont menés avec des montages financiers avantageux, qui vont contribuer au dynamisme commercial et à l’attrait résidentiel des centres-bourgs.
Metropolys peut également acquérir des locaux commerciaux neufs auprès des promoteurs immobiliers ou des bailleurs sociaux. Cette démarche vise à encourager et faciliter l’engagement de ces acteurs dans des projets immobiliers qui conjuguent activité commerciale et logements en cœur de ville et cœur de bourg.
Des réponses concrètes et sur mesure aux sollicitations des collectivités
Metropolys intervient sur l’ensemble du département de la Vendée, exclusivement à la demande des communes. Nous nous concentrons prioritairement sur les périmètres identifiés par le plan « Action Cœur de Ville » et le programme « Petites Villes de Demain ».
Avec Metropolys, ORYON apporte une réponse concrète et sur mesure aux besoins des communes vendéennes, en participant activement à la redynamisation de leurs centres-villes et bourgs.
Les réalisations de notre Foncière Metropolys
Transfert d’une boulangerie-pâtisserie en cœur de ville
Transformation d’un commerce sur une friche historique de la commune
Requalification du cœur de bourg
Acquisition, démolition et construction d’un ilot commercial pour l’installation de cinq commerces de proximité
Studio photos
Acquisition de cellules commerciales pour l’installation d’un photographe professionnel en centralité
Création d’une boucherie-charcuterie-épicerie
Projet réalisé en démembrement de propriété avec la commune
Requalification du bourg
Concession d’aménagement de requalification complète du cœur de bourg de la commune (commerces, logements, espace public)
Requalification d’une friche urbaine – Programme action cœur de ville
Acquisition, curage, réhabilitation et commercialisation d’un immeuble de 1000m² (commerces, bureaux)
Installation d’une boucherie-charcuterie
Acquisition et réhabilitation de l’ancien bar PMU vacant pour installer une boucherie-charcuterie en cœur de bourg par Metropolys
