Remarques :

Nous vous proposons à la vente un local d'activité et de stockage situé sur l'axe 2X2 reliant La Roche sur Yon à La Chaize Le Vicomte à proximité du péage de l'A87 situé dans une zone artisanale dynamique.

La surface du bâtiment est de 6 300 m2 sur un foncière 16 00 m2 avec une hauteur sous plafond de 7m, l'année de construction est de 2010.

Au rez de chaussé vous trouverez un showroom avec un accès direct à la partie atelier stockage, des locaux sociaux équipés de sanitaires et de vestiaires PMR Femmes et Hommes, 1 salle de réfectoire, 1 local technique et 4 bureaux de production complètent cette zone fonctionnelle.

La partie entrepôt avec une charge au sol de 3T/m2 et de 2T/m2 dans la partie atelier assure une robustesse optimale. Le sol est en béton quartzé. De plus les équipements incluent un chauffage par aérothermie, une puissance électrique actuelle de 144 KvA, 4 quais de déchargement et des portes sectionnelles électriques.

Au R+1 vous trouverez le service administratif comprenant 6 bureaux, 1 salle de réunion, des sanitaires, 1 kitchenette, un local archives et un local serveur. Les bureaux sont climatisés et cloisonnés.

Le bâtiment est raccordé à la fibre, prises RJ45, il suffit de brancher vos outils et vous pouvez commencer à travailler !!!

Le site est entièrement clôturé, avec aire de manœuvre, 80 places de stationnement bitumées et 10 places supplémentaires sur un espace vert.

Ne manquez pas l'occasion de faire de ce local d'activité votre nouveau siège commercial, nous sommes à votre écoute pour tout renseignement complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr